2021年7月14日 / 最終更新日 : 2021年7月14日 sumikura ●上連雀木造二階建住宅 木造の2階のオーバーハング（跳ねだし） これから現場となる千駄木の狭小住宅。延床面積22坪の３階建て木造住宅です。敷地は間口7.1m奥行き6.5m。建主の要望は1階は小さな車でも停められるようにしたいので、道路からできるだけセットバックとしたい。2階にはリビン […]
2021年7月6日 / 最終更新日 : 2021年7月6日 sumikura ●代々木の二世帯木造二階建て住宅 代々木の二世帯木造二階建て住宅_基礎下砕石から配筋検査まで 代々木の二世帯木造二階建て住宅の基礎下の砕石から配筋検査までです。 6/23 起訴下の砕石が敷き並べられました。先に作られたRCの擁壁は養生されています。 6/25 湿気どめのポリエチレンシートが敷かれました。 6/28 […]
2021年6月30日 / 最終更新日 : 2021年7月6日 sumikura ●代々木の二世帯木造二階建て住宅 代々木の二世帯木造二階建て住宅_仮囲いからRC擁壁まで 代々木の二世帯木造二階建て住宅の仮囲いから擁壁工事までです。 4/17 地鎮祭の五日後。仮設のトイレが設置され敷地に仮囲いができました。 4/27 今回は道路と敷地に高低差があります。駐車場があるアプローチ側の大谷石を解 […]
2021年6月23日 / 最終更新日 : 2021年6月30日 sumikura □日々の仕事の中で ロフトの固定階段 松戸市にできた公園前の家では螺旋階段でロフトに上がるようになっています。 ほぼ設計完了の三鷹にできる住宅では、スペースの関係で可動梯子でのアプローチを考えています。 三鷹市では「小屋裏物置等の取扱いについて」というページ […]
2021年6月14日 / 最終更新日 : 2021年6月30日 sumikura □日々の仕事の中で ウッドショック ウッドショック コロナの影響で北米で郊外の一戸建て需要が高まったことなどが原因で、木材価格が高騰し、ものによっては市場に出てこないという状況に現在なっており、ウッドショックと言われています。現在進行中のさまざまな物件でそ […]
2021年6月12日 / 最終更新日 : 2021年6月12日 sumikura □日々の仕事の中で 隣地境界沿いの塀や擁壁3 共用の塀の建主負担での作り直し 境界線沿いのコンクリートブロックの対処例をもう一つ、こちらは1.8mを超えるコンクリートブロック塀で、必要な控え壁がなく押せばグラグラする危険な状態でした。こちらも隣地境界上に立つ共用のブ […]
2021年6月11日 / 最終更新日 : 2021年6月11日 sumikura □日々の仕事の中で 隣地境界沿いの塀や擁壁2(対処法は土地購入時に確認すべき) ・控え壁のない１.２mを超えるコンクリートブロック塀の扱い 板橋区前野町の家では、既存のコンクリートブロック塀がありました。北東側のコンクリートブロック塀は敷地内にあり、北西側のコンクリートブロック塀は境界線に立つ隣地と […]
2021年6月8日 / 最終更新日 : 2021年6月11日 sumikura □日々の仕事の中で 隣地境界沿いの塀や擁壁1 ・2m以下の擁壁については法的な対応は求められない 隣地とのレベル差がある場合は、擁壁で段差処理がなされています。先日現場が始まった計画では隣地が1m程度低くなっており、敷地側に古い擁壁がありました。設計をするにあたり、 […]
2021年5月31日 / 最終更新日 : 2021年5月31日 sumikura □日々の仕事の中で 隣地への立ち入り_民放第２０９条（隣地の使用請求） ある物件で、最近隣人とのやりとりが続いています。敷地と隣地との間には高低差があり、敷地側に大谷石やコンクリートの擁壁があり、その上に万年塀が作られていました。今回の計画では一部を取り壊し新しく隣地側にコンクリートの擁壁を […]
2021年5月27日 / 最終更新日 : 2021年5月27日 sumikura ●柱と梁 板橋区前野町の家 螺旋階段のコスト2 板橋区前野町の３階建て狭小住宅では１階から３階への螺旋階段があります。 この階段は２階から３階に上がるところで直階段とならざるを得ない平面形でした。直階段部では段板両側に側桁を取り付け踏板を支持することにしました。そこと […]
