品川の家 東京都品川区 コストを抑えた３階建ての木造住宅

狭い間口の木造３階建

駐車場と耐力壁の問題を解決

この住宅は、間口が狭い同じような大きさに３分割された敷地の一つに建っています。他の敷地の二つの住宅は、いずれも前面に駐車場を持ち、斜線制限で削り取られた三角屋根の、木造３階建て住宅です。狭い駐車場の中に、構造壁として成り立つ最低限の巾の６０センチの耐力壁がいくつも配置されているので、入口が狭くなっています。また、最上部にロフトが詰め込むような、空間をくまなく使う工夫がかえって住宅を窮屈なものにしています。
間口が狭い敷地で、ビルトイン駐車場を持った木造３階建てを無理なくスマートに計画することを設計におけるテーマとしました。
コストを押さえつつ、駐車場と耐力壁の問題を解決するために、駐車場部分のみをコンクリート造として、計画しました。必要とされる木造耐力壁より、当該部分が剛性が高いという比較資料等の提出により、混構造でなく、木造３階建てとして、確認申請は通しています。

建物両端部を半間を残し耐力壁に

２階を主な生活空間であるLDKとしています。間口が狭い木造３階建てにおいては、２階においても、短手方向の構造壁が内部空間に立ち並び、それに合わせて収納が作られることがよくありますが、それでは、どうしても間口が狭いインテリアとなってしまいます。それを避けるため、通常は採光面として期待される建物両端部を半間を残し耐力壁とすることとしました。道路側の半間の開口部は、小さなスペースでフルに開け閉めができるように、既成サッシを一部加工して、片引きサッシとして使うことにしました。それは、同じように作られた３階の窓と共に、結果として外観上の特徴となりました。

３階に設けられた中庭

閉じられた箱の中に光を取り込むため、３階には中庭を設け、大きな台形のフィックス窓から２階に光が注ぎこむようにしました。これは、緑が置ける屋外スペースを設け、リビングから、自然を楽しめるようにしたいというクライアントの要望を受けた結果でもあります。
南に設けられた台形の窓に面した吹き抜けには、太陽の直射光が入ります。朝・昼・夕と光の位置が変わり、LDKの雰囲気が変わっていきます。
３階には、廻り階段の廻り段を利用した床レベルが違う二つの個室があります。このレベルの違いを利用し、奥の寝室の屋根面を下げ、中庭の南からの光が注ぎこむようにしています。２つの個室は、(中庭への小さな窓を除き)、耐力壁で内側に対して閉ざされています。その閉塞感を無くすために、それぞれに細長いトップライトを設けています。