Work deatil

YKビル

2002
複合ビル
西新宿に建つ、事務所兼用の2世帯住宅。B1〜3階が事務所、4階がワンルーム住居、5〜7階がメゾネット住居。敷地は間口4.5m×奥行13.5mの18坪の狭小地です。

外部環境を取り入れられるのは、道路に面した前面と、天空に面した屋上のみ。「自然環境」と、道路越しに望む「西新宿高層ビルへの眺望」を、如何に取り込むかが設計のテーマとなりました。

前面道路に対しては、全面ガラス張りのファサードとしています。その中の開口のあり方、バルコニー・吹き抜けの関係を調整し、都市に対する関係が一様でなく、場所に応じた様々な楽しみが感じ取れるように工夫を施しました。

4階から7階の住居階は、前面を3層の吹き抜け空間としました。前面の吹き抜けに張り出したところは、外部バルコニーで、その上には吹き抜けを見下ろすお立ち台があります。

前面からの光が届かない、奥の部屋に対しては、階段に絡めて、屋上からの光井戸のような吹き抜けをいくつか設けました。この光井戸に対して、個室は窓をとり、奥にありながらも、外の気配が感じ取られる、光あふれる空間としました。
計画地
:東京都新宿区
期間
:2002.11〜2003.4(設計) 2003.5〜2004.3(施工)
敷地面積
:59 m2
建築面積
:51 m2
延床面積
:379 m2
規模・構造
:地下1階地上7階・鉄骨造
設計・監理
:THT Architects
:山田構造設計事務所
:環境エンジニアリング
施工
:ミサワホームイング東京株式会社
外部仕上げ
:屋根/シート防水、ガルバリウム鋼板
:外壁/ALC
:開口部/ステンレスサッシ、アルミサッシ
内部仕上げ
:床/フローリング、タイルカーペット、ビニルタイル
:壁/ビニルクロス
:天井/ビニルクロス
その他
:写真撮影 平賀茂(外観、吹抜け、主寝室、中庭以外)
 
外観
ペンシルビルが立ち並ぶ環境です。
 
エントランス
右手の奥にはエレベータ。左手は、メゾネットとなった、賃貸スペース。
 
階段見上げ
住居階の階段吹抜けです。上部にはトップライト。
 
吹抜け
住居階リビングの見上げ。道路側はガラス貼りの3層吹抜け空間です。飛び出したボリュームの中の空間は、主寝室からのバルコニー。
 
階段見上げ2
暗くなりがちな、廊下の上にトップライトをとっています
 
廊下
廊下と階段は、吹抜けを介し立体的な構成となっています
 
廊下2
奥の畳敷の部屋は主寝室
 
廊下3
最上階の廊下。左奥が中庭となっています。
 
主寝室
畳敷きの主寝室。右手の扉の奥は、バルコニー。(「吹抜け」の写真で、宙に浮かぶボリュームの内部空間)
 
子供室
左の窓の奥は、吹抜け。右手の奥は、吹抜けを見下ろす、お立ち台のようなスペースです。
 
屋上への階段
右手に見えるのが屋上への階段。奥は、子供室で、その先にテラス。
 
中庭
最上階に設けられた中庭。
 
屋上
屋上。右手は、中庭の上部。
 
屋上2
屋上を反対から見る。ミギテは、下階に光を落とすトップライト。
 
4階
4階のワンルーム。
 
1階
1階の賃貸スペース。地下1階とメゾネットとなっっています
 
2階
2、3階は事務所スペース